MEDIATE
インディゴが仲介する売土地物件のご紹介
LAND for SALE
前面道路も間口も広い！
日当りの良い広々敷地！
閑静な住宅街！
売地
岐阜市野一色１丁目
土地：314.49㎡（95.13坪） 地目：宅地(一部・雑種地)
道路幅員 北側公道 約6.2ｍ
間口 北 約10.0ｍ
市街化区域 １種住居
建ぺい率：60％ 容積率：200％
準防火地域・土砂災害警戒区域（イエローゾーン・建築制限なし）
上水道・下水道・電気・都市ガス有り
実測面積３１５．２１㎡（平成１９年時点）
境界杭復旧・明示の上、引渡し
南側構造物（塀）は売主にて撤去後引渡し
東側にある上水道引込みは配管が隣地へ越境している為、引渡しまでに売主にて撤去します
北側接道部分（現況：道路）は管理幅員１．８１～１．８２ｍの覆蓋排水路（河川扱い）です。この境界線部分より１ｍの範囲は水路天端より３０ｃｍを超えて造成する場合には届出が必要などの制限があります（出入りや接道条件に制限はありません）
また、上下水道や都市ガスの接続はこの排水路の構造の下を潜らせて引込みする必要があり、通常の接続工事よりも費用が高額になる可能性がありますので、ご承知おきください
この土地は、中央部分は盛土してありますが、境界線付近は法面となっています。売主は現況以上の土地造成工事は行ないません。境界線付近については、買主にて境界ブロック・擁壁などの設置工事を行ない、隣地への越境が無いように造成工事を行なって下さい
930万円
坪単価 ＠9.78万円
土地：132.25㎡（40.00坪） 地目：宅地
道路幅員 東側公道 約6.0ｍ
間口 北 約7.3ｍ
市街化区域 非線引区域 無指定
建ぺい率：60％ 容積率：200％
上水道・下水道・電気引込み可
現況渡し・売主境界非明示・下水受益者負担金納付済
※登記済み地積測量図有／境界票・境界杭全て残存
※下水は要望書提出にて市が取出しまで工事
※車両乗入れには造成工事が必要
※接道部分高低差は以下概要図参照
売地
関市池尻
120万円
坪単価 ＠3万円
南側景観良好！日当り良好！
住宅用地の他、工房・アトリエ、別荘、プライベートキャンプスペース、自家菜園としても！
関広見IC至近（車で2分）
一番近いコンビニまで365ｍ
コンビニの向いにカフェ有り
武芸川温泉 車で10分
岐阜ファミリーパーク 車で10分
長良川鉄道・市役所前駅 車で10分
